Розница: Операторы требуют снижения ставок аренды, угрожая сокращением розницы

MForum.ru

Розница: Операторы требуют снижения ставок аренды, угрожая сокращением розницы

24.04.2022, MForum.ru


Ситуация вполне прозрачна. В условиях турбулентности и в ситуации, когда официальный курс доллара стал плохо отражать действительность, многие пытаются страховать растущие риски снижения реальных прибылей, повышая цены. В числе этих многих оказались и владельцы площадей, которые сдают их операторам сотовой связи под салоны - это почти 20 тысяч помещений по России.

 

 

Операторы, вполне справедливо недовольны, указывая на то, что у них сократился поток покупателей. Оценить снижение объективно сложно, кто-то, вроде Focus Technologies, оценивает снижение количества посетителей на метр площади в Москве всего в 6% год к году, что не кажется реалистичным. Операторы говорят о снижении примерно на 50%, как, в частности, МТС (соответствующее письмо арендодателю есть у КоммерсантЪ). В это верится легче - я последнее время, попадая в салон, все чаще наблюдаю отсутствие в нем посетителей.

Ссылаясь на падение проходимости, операторы хотят вместо роста цен на аренду получить скидку от текущей ставки, вплоть до скидок на 50%. И требуют это почти ультимативно, предупреждая, что если арендодатель не проявит достаточной гибкости, то салон может быть закрыт.

В каком-то смысле это случай, когда правы обе стороны. Российские фиатные деньги на сегодня уже не кажутся столь привлекательной целью, какой они были до февраля. В частности, их "свободная конвертируемость" заметно изменилась. Всякий, кто пробовал добыть наличные доллары перед выездом из России в последние недели, поймет, о чем я говорю. В этом плане мне понятно желание арендодателей поднять расценки.

Интересно, что у обеих сторон пока что достаточно сильные позиции. Операторы спокойно могут себе позволить сокращение своих избыточно раздутых розничных сетей, особенно это касается МТС. Но и арендодатели не находятся в положении "пан или пропал", т.к. обычно операторы арендуют весьма симпатичные с точки зрения проходимости точки, что дает шансы сдать их другим арендаторам, как минимум, не потеряв в доходах.

Следует понять, что рентабельность салонов связи сейчас снижается и операторам становится не по карману содержать то же количество точек в тех же позициях. Чем-то придется поступиться - либо числом точек, либо проходимостью. Кто-то из большой четверки пойдет одним путем, кто-то другим, но добиться от арендодателей существенных скидок вряд ли получится. Оптимистичным я бы считал сценарий, когда цены аренды хотя бы останутся на прежнем уровне.

Кто может прийти на место салонов связи, которые операторы решатся закрыть? Ломбарды, забегаловки с дешевой уличной едой?

--

За новостями телекома и IT удобно следить в телеграм-канале abloud62. телеграм-трансляции и анонсы пресс-релизов вы найдете в канале abloudRealTime, также подключайтесь к Сообществу ABloud62 в VK

теги: телеком розница аренда ставки аренды салоны связи

© Алексей Бойко, MForum.ru


Публикации по теме:

09.01. [Новости компаний] Розница: Китайское наступление / MForum.ru

21.12. [Новости компаний] Розница: Аналитика МТС - беспроводные наушники JBL покупают чаще, но зарабатывает на наушниках больше всех по прежнему Apple / MForum.ru

08.12. [Новости компаний] Розница: В МТС провели анализ рынка гаджетов - смартфоны Apple сохраняют лидерство по выручке / MForum.ru

20.11. [Новости компаний] 5G: В Казахстане может появиться еще один оператор - четвертый по счету / MForum.ru

16.11. [Новости компаний] Розница: Авито отчиталась о росте продаж смартфонов на 33% год к году / MForum.ru

Обсуждение (открыть в отдельном окне)

В форуме нет сообщений.

Новое сообщение:
Complete in 2 ms, lookup=0 ms, find=2 ms

Последние сообщения в форумах

Все форумы »



Поиск по сайту:

Подписка:

Подписаться
Отписаться


Новости

14.03. [Новинки] Слухи: Появились официальные рендеры Motorola Edge 60 Fusion / MForum.ru

14.03. [Новинки] Слухи: Oppo выпустит Find X8S с дисплеем 6,3 дюйма / MForum.ru

13.03. [Новинки] Анонсы: Oppo A5 Pro (4G) представлен официально / MForum.ru

13.03. [Новинки] Слухи: Google Pixel 9a замечен на новых фото / MForum.ru

12.03. [Новинки] Анонсы: Vivo Y29s 5G представлен с Dimensity 6300 и знакомым дизайном / MForum.ru

12.03. [Новинки] Анонсы: HTC Wildfire E5 Plus дебютирует с 6,75-дюймовым дисплеем и 50 Мп камерой / MForum.ru

11.03. [Новинки] Слухи: Realme P3 Ultra получит характеристики флагманского уровня / MForum.ru

11.03. [Новинки] Анонсы: Представлен Vivo Y300i с емким АКБ / MForum.ru

10.03. [Новинки] Слухи: Стали известны основные подробности о Xiaomi Civi 5 Pro / MForum.ru

10.03. [Новинки] Анонсы: Infinix представил Note 50 и Note 50 Pro с емкими АКБ / MForum.ru

07.03. [Новинки] Анонсы: Nothing Phone (3a) представлен официально / MForum.ru

07.03. [Новинки] Анонсы: Nothing Phone (3a) Pro представлен официально / MForum.ru

07.03. [Новинки] Анонсы: Tecno представляет Camon 40, Camon 40 Pro, Camon 40 Pro 5G и Camon 40 Premier 5G / MForum.ru

06.03. [Новинки] Анонсы: Vivo T4x поставляется с емкой батареей и 50-мегапиксельной основной камерой / MForum.ru

06.03. [Новинки] Анонсы: Новейшие iPad Air поставляются с чипом M3 от Apple / MForum.ru

05.03. [Новинки] Анонсы: iPad (2025) дебютирует с чипом A16 и без Apple Intelligence / MForum.ru

05.03. [Новинки] Анонсы: Представлен Realme 14 Pro Lite на базе Snapdragon 7s Gen 2 / MForum.ru

04.03. [Новинки] Анонсы: Poco M7 5G – 50 Мп камера и 4 года обновлений безопасности / MForum.ru

04.03. [Новинки] Анонсы: Flyme OS жива, Meizu возвращается! / MForum.ru

03.03. [Новинки] Анонсы: Новая OLED-панель Samsung ярче и энергоффективнее / MForum.ru